Falkenbergs kommuns webbplatser använder cookies för att fungera på ett bra sätt. När du besöker oss godkänner du att vi lagrar cookies på din dator. Vill du neka cookies kan du själv stänga av funktionen via din webbläsares säkerhetsinställningar. Mer information om hur vi hanterar cookies

Småhustomter Stafsinge, etapp 2

I Stafsinge bor du i en lantlig miljö med cykelavstånd till stadskärnan. Du har nära till förskolor, skolor och några av västkustens finaste stränder. Under våren 2022 kan du anmäla ditt intresse för tomterna.

Intresseanmälan är stängd

Tomterna kommer att fördelas via den kommunala småhustomtkön till de sökande med längst kötid som anmält intresse under intresseanmälningsperioden.

 

Du kan göra en sen intresseanmälan

Det finns möjlighet att göra en sen intresseanmälan. Du placeras då på en reservlista och vi kontaktar dig om det finns tomter kvar efter att de som gjort en anmälan under intresseanmälningsperioden haft möjlighet att köpa en tomt.

 

Du gör en sen intresseanmälan till mexenheten@falkenberg.se. I mejlet skriver du ditt namn, telefonnummer och att du vill göra en sen intresseanmälan till tomter i Stafsinge etapp två. Tänk på att du måste stå i den kommunala småhustomtkön.

Nära till det mesta

Gillar du att ha nära till det mesta? Då borde Stafsinge bli platsen för dig. Här har du gång- och cykelavstånd till Falkenbergs stadskärna, förskolor och grundskola. Men även matbutik och Falkenbergs gymnasieskola.

Du har lekplatser, stränder, golf och natur runt hörnet

Om du är badsugen cyklar du till Stafsinge strand, Skrea strand eller Olofsbo strand. Och naturen har du precis runt hörnet. Spring din löprunda, gå stavgång eller ta en picknick i de omgivande lövskogarna. I området finns en bollplan och större lekplats där barnen kan träffa nya kompisar. Utegym, fotbollsplaner, padelbanor och Björnhults golfbana finns också på bekvämt avstånd.

Kom hem till småstadens lugn

Du har nära till Falkenberg station och därifrån kan du ta tåget mot Göteborg eller Köpenhamn. Till Göteborg tar du dig på en timme. Snabbare går det till både Halmstad och Varberg. Efter arbetsdagen återvänder du hem till småstadens lugn. Vill du ha närmare till jobbet så finns troligen möjligheterna i Falkenberg, här anses företagsklimatet vara ett av landet bästa.

Säljstart av tomter under början av 2022

Under 2022 säljer vi 30 nya tomter i Stafsinge. Tomterna ingår i utbyggnadsetapp två och vi planerar för ytterligare en etapp längre fram. Tomterna som nu säljs är mellan 800 och 1200 kvadratmeter stora. Priset per tomt är 1,1 miljoner kronor och säljs exklusive anslutningsavgifter för vatten och avlopp, el, tele och fiber. I Stafsinge är det planerat att släppa fler tomter i framtiden, när är ännu inte bestämt.

Frihet med kommunal tomt

För att få chansen att köpa en tomt behöver du stå i vår tomtkö. Med våra tomter är du fri att välja vilken husleverantör du vill. Tänk på att ditt tänkta hus behöver passa in i omgivningen och även följa den detaljplan som gäller för området. En detaljplan är ett regelverk som bestämmer hur husen i området får se ut, om de ska vara en eller två våningar till exempel.

Stor grej att köpa en tomt

Att köpa en tomt kan vara en av de viktigaste händelserna i ditt liv. Troligen dyker många frågor upp och får du ett erbjudande om att köpa en tomt så guidar vi dig genom köpprocessen.

Enplanshus, 1,5-planshus eller tvåplanshus?

Precis som i alla bostadsområden så finns det en detaljplan som reglerar hur stora husen får vara och hur de får placeras på tomten. För den här delen av Stafsinge så får bostadshuset och andra byggnader på tomten ha en byggnadsyta på max 30 procent av hela fastigheten, dock högst 300 kvadratmeter.

Så här får du bygga på de olika tomterna:

  • Tomt 1 till 21. För dessa tomter är den maximala nockhöjden 8 meter. Här är det möjligt att bygga upp till tvåplanshus.
  • Tomt 22 till 30. Här finns möjlighet att bygga 1,5-planshus med sadeltak och en taklutning på 38-45 grader samt en högsta byggnadshöjd på 3,5 meter.

Är du osäker på om ditt tänkta hus kan byggas på den tomten du har tittat på så dubbelkolla med din husleverantör. Titta också detaljplanen och detaljplanprogrammet för området. Du hittar den på vår webbplats.

Ta en titt på detaljplanen för området

Vill du få bra koll över vad som gäller i området så ska du ta dig en titt på detaljplanen. Klicka på länken för att komma vidare.

Tomter Stafsinge etapp 2

Tomter till salu - Stafsinge etapp 2

Stafsinge etapp 2 är uppdelad i två områden.

  • Tomt 1 till 21. För dessa tomter är den maximala nockhöjden 8 meter. Här är det möjligt att bygga upp till tvåplanshus.
  • Tomt 22 till 30. Här finns möjlighet att bygga 1,5-planshus med sadeltak och en taklutning på 38-45 grader samt en högsta byggnadshöjd på 3,5 meter.

Detaljplan

Ladda ner gällande detaljplan för området


Tomtnr

Adress

Fastighetsbeteckning

Yta m2

Status

1

Järnåldersvägen 11

Stensättningen 11

785

Till salu

2

Järnåldersvägen 9

Stensättningen 10

834

Till salu

3

Järnåldersvägen 7

Stensättningen 9

851

Till salu

4

Järnåldersvägen 5

Stensättningen 8

800

Till salu

5

Järnåldersvägen 3

Stensättningen 7

824

Till salu

6

Järnåldersvägen 1

Stensättningen 6

764

Till salu

7

Bronsåldersvägen 10

Stensättningen 5

1023

Till salu

8

Bronsåldersvägen 8

Stensättningen 4

878

Till salu

9

Bronsåldersvägen 6

Stensättningen 3

946

Till salu

10

Bronsåldersvägen 4

Stensättningen 2

1044

Till salu

11

Bronsåldersvägen 2

Stensättningen 1

1094

Till salu

12

Bronsåldersvägen 9

Kärlet 3

1278

Till salu

13

Bronsåldersvägen 7

Rundskrapan 7

967

Till salu

14

Bronsåldersvägen 5

Rundskrapan 6

1063

Till salu

15

Bronsåldersvägen 3

Rundskrapan 5

1111

Till salu

16

Bronsåldersvägen 1

Rundskrapan 4

1014

Till salu

17

Stenåldersvägen 10

Kärlet 2

933

Till salu

18

Stenåldersvägen 8

Kärlet 1

1006

Till salu

19

Stenåldersvägen 6

Rundskrapan 3

988

Till salu

20

Stenåldersvägen 4

Rundskrapan 2

1123

Till salu

21

Stenåldersvägen 2

Rundskrapan 1

1126

Till salu

22

Stenåldersvägen 9

Spånskrapan 4

980

Till salu

23

Stenåldersvägen 7

Spånskrapan 3

1020

Till salu

24

Stenåldersvägen 5

Kokgropen 5

1019

Till salu

25

Stenåldersvägen 3

Kokgropen 4

1091

Till salu

26

Stenåldersvägen 1

Kokgropen 3

1015

Till salu

27

Bronsgjutarvägen 16

Spånskrapan 2

838

Till salu

28

Bronsgjutarvägen 14

Spånskrapan 1

849

Till salu

29

Bronsgjutarvägen 12

Kokgropen 2

1130

Till salu

30

Bronsgjutarvägen 10

Kokgropen 1

1122

Till salu


Så här köper du en kommunal tomt i Stafsinge

Så här köper du en kommunal tomt i Stafsinge

För att kunna köpa en tomt av oss behöver du stå i vår tomtkö. Om du inte står vi vår tomtkö så anmäler du dig här.

Anmäl endast intresse för tomter du vill ha och kan köpa

När det gäller tomterna i Stafsinge kan du välja flera tomter som du är intresserad av, men du har endast möjlighet att köpa en tomt. Du kan rangordna upp till tio tomter och du gör din intresseanmälan via formuläret längre ner på sidan. Anmäl bara ditt intresse för tomter som du kan och vill köpa. I vår tomtkö har du bara ett fåtal chanser att tacka nej till en tomt som du har anmält intresse för. Det kan därför vara klokt att redan nu se över hur du ska finansiera ditt tomtköp och i slutänden en permanent bostad.

Din tid i tomtkön avgör

Det är din plats i tomtkön som avgör om du får erbjudande om att köpa en tomt som du är intresserad av. Den som har stått längst i kön och även anmält intresse för tomter i Stafsinge blir tilldelad tomt först. Efter det fortsätter tilldelningen av tomter till de som står näst i kön.

Reservera i två veckor

Blir du tilldelad en tomt hör vi av oss via mejl. Vi reserverar tomten för dig i två veckor från det datumet då vi skickade meddelandet. Innan reservationstiden är över behöver du meddela oss om du vill gå vidare med köpet eller inte. Kontaktuppgifter kommer att finnas i mejlet. Med tanke på att varje tomterbjudande har en reservationstid så kan det dröja innan du får ett erbjudande om en tomt.

Du får tacka nej tre gånger under hela din tid i tomtkön

Om du har fått ett tomterbjudande men väljer att inte slutföra köpet så räknas det som att du tackar nej till tomten. Under hela din tid i tomtkön har du endast ett fåtal möjligheter att tack nej till en tomt som du har anmält intresse för. Tackar du nej totalt tre gånger under din tid i tomtkön förlorar du din plats i kön och hamnar sist.

Så betalar du

Går du vidare med tomtköpet så tecknar vi ett köpekontrakt och bestämmer en tillträdesdag. När du skriver under köpekontraktet ska du också betala tio procent av tomtens pris i handpenning. Resten betalar du senast på tillträdesdagen. Om du inte kan fullfölja köpet behåller vi 25 procent av handpenningen.

Om det är mindre än två månader mellan dagen då vi tecknar köpekontraktet med dig och dagen då du får tillträde till tomten betalar du hela tomtpriset på tillträdesdagen.

Bygg klart grunden under första året

I köpekontraktet framgår att du inom ett år från tillträdesdatum ska ha byggt klart husets grund. Grunden kan till exempel vara en färdiggjuten bottenplatta.

Om du inte har gjort det kan vi behöva häva köpet av tomten. Vi betalar då tillbaka 95 procent av köpesumman, utan ränta. Det här framgår av det köpekontrakt som du skrev under tidigare i köpprocessen.

Vi tar fram köpebrev när grunden är påbörjad

När du är klar med grunden så behöver du fotografera grundarbetena och skicka in bilderna till oss. När vi har fått bilderna som visar en färdig grund, till exempel en gjuten bottenplatta, så tar vi fram ett köpebrev.

Ett köpebrev är ett kvitto på att tomten är betald och att villkoren för köpet är uppfyllda. När du har ett köpebrev registrerar du dig som ny ägare för fastigheten genom att söka lagfart. Det gör du hos Lantmäteriet inom tre månader efter att du fått köpebrevet.

Du får inte sälja tomten på två år

Vill du sälja tomten så behöver det ha gått två år från ditt tillträdesdatum till dagen då du säljer tomten vidare. Det här framgår av ditt köpekontrakt. Vill du sälja tomten tidigare behöver du informera oss och berättar bakgrunden till din önskan. Bedömer vi att du har goda skäl så kan du få sälja tomten i förtid. Exempel på skäl kan vara ändrade bostads-, arbets- eller familjeförhållanden.

Om du inte informerar oss och/eller säljer tomten vidare utan att ha fått klartecken från oss så kan vi kräva dig på vite upp till hälften av summan som du köpte tomten av oss för enligt köpekontraktet.

Platsinformation

Småhustomter Stafsinge

Kontakt

  • Vid frågor eller synpunkter hör av dig till vårt
  • kontaktcenter